HafenCity Hochhaus

Headquarter
Die Delta-Sport ist ein inhabergeführtes Produktionsund Handelshaus mit 140 Mitarbeitern in Hamburg und 48 Mitarbeitern in Asien. Das Unternehmen beschäftigt Menschen jeden Alters aus 27 Nationen mit breit gefächerten Erfahrungen, Erwartungen und Kompetenzen. Das neue Headquarter der Delta-Sport bildet den Kopf des Ensembles und bietet einen weiten Blick über Hamburg, die Elbe und seine Marschen. Als flexible Mischung von Einzel- Kombibüros oder open spaces stehen je Geschoss ca. 590 qm Bürofläche zur Verfügung. Seine Unternehmenskultur begründet sich in Teamarbeit, Kommunikation und kreativer Neugierde. Mit dem neuen Headquarter möchte die Delta-Sport die Anforderungen aus dem dynamischen Wachstum offensiv gestalten und den Teamgeist und die positive Energie seiner Mitarbeiter für den Standort HafenCity aktivieren.

Offenes Erdgeschoss
Im hochverdichteten, metropolitanen Geschäfts- und Wohnzentrum wird die Erdgeschossebene zu einem urbanen und dynamischen Platz. Es entsteht eine Landschaft für Spiel, Sport und Kommunikation für ein durchmischtes Publikum aus Mitarbeitern, Anwohnern und Besuchern mit Rampen, Vertiefungen und Erholungsflächen. Der städtische Raum wird in den Innenraum erweitert, ist vor Wind und Wetter geschützt und reicht über den mit Bäumen bepflanzten Hof bis hin zum Café | Restaurant an der Lucy-Borchardt-Straße. Das offene Erdgeschoss wird die Adresse des Hauses, ein Ort der Präsentation für seine Nutzer und für temporäre Veranstaltungen.

Büros
Die Innovative Kraft des Quartiers findet sich auch in den variablen Bürostrukturen. Es entsteht hochwertiger Büroraum mit unterschiedlichen Konzepten und Flächenangeboten. Mit einer Durchmischung von Multi-Tenant- und Single-Tenant-Büros arbeiten hier Unternehmen mit einem hohen Eigenbedarf ebenso wie kleinere Büros oder Start-Ups unterschiedlicher Größen. Vermeidbare Leerstände können mit der Multi-Tenant-Struktur gepuffert werden.

Micro Appartements
Das Grundgerüst bildet das Gefüge aus regelmäßigen Stützen. Die Grundrisse bleiben flexibel und sind variabel zu verändern und zu kombinieren.
Es entstehen offene Gemeinschaftsbereiche mit Terrassen. Gemeinschafltiche Aktivitäten werden auf die Dach-gärten mit den verschiedenen Bezügen zum Quartier erweitert.

On Top
Auf dem Dach der 7-geschossigen Gebäude entsteht eine großzügige Sport -und Freizeitfläche mit viel Raum für ungeplante Aneignungen.
Im Schwerpunkt des Ensembles entsteht eine Lounge für Gäste und die Kantine mit Außenbezug für die Mitarbeiter der Delta-Sport. Hier begegnen sich Priester des Slackline, Parkour, oder Boulderns mit Skatern und Tablekickern. Die Dachfläche, eine Kombination harter und weicher Flächen aus Sportbelägen, Gräsern und Pflanzen, wird Versuchslabor für neue und innovative Produkte der Delta-Sport.

Teamarbeit Kommunikation Aktion
In den Arbeitsablauf eingegliedert sind Prozesse des Austausches und der spielerischen Erholung. Dies sind Sprachkurse in Deutsch, Englisch und Chinesisch oder KochEvents zum Austausch traditioneller Rezepte und der Entwicklung hybrider Lösungen für die eigene Küche.
Räume in den gemeinsam gearbeitet, erholt und ausgetauscht wird, verbessern das Arbeitsklima.

Casino und On-Top-Lounge
Neben der täglichen Arbeit werden Handwerk und Teamgeist bei regelmäßigem gemeinsamen Kochen gepflegt.
On Top mit Blick über die Elbe, befindet sich eine 2-geschossige Kantine. Mit direktem Bezug zur öffentlichen Plaza wird im 7. und 8. OG gemeinsam gekocht und gegessen. Die begrünte Dachfläche erweitert den Innenraum, Flaneure, Gäste, Bewohner der Micro Appartements sind herzlich eingeladen.

Fassade | Wohnen
Ein transparentes Erdgeschoss mit Durchgängen und Durchblicken zum Innenhof, eine weiße Fassade mit Loggien prägen die Fassade.
Helle, verschiebbare und verstellbare Verschattungselemente ermöglichen es die Fassade großzügig zu öffnen oder ganz zu verschließen, sodass die Innenräume trotz ausreichendem Lichteinfall vor dem Aufheizen bewahrt werden.

Fassade | Büro
Die exponierte Lage sucht extrovertierte Bauwerke, auch mit innovativen Lärmschutzlösungen. Besonders für die Gebäude mit Wohnungen oder anderen schutzbedürftigen Nutzungen soll ein möglichst optimaler Standard erreicht werden, etwa durch die Integration von reflexionsarmen Fassaden. Zusammen mit der Erscheinung des Gebäudes können neben den Möglichkeiten einer Vorhangfassade und Schallschutzfenstern z.B. auch Loggien, Wintergärten oder Vorsatzfenster die Fassade prägen.